1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，代表银行有工商银行、农业银行以及建设银行。
2、满年度调整，即每还款满1年调整执行新的房贷利率，代表有中国银行。
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。